Phalsbourg (57) - Grande maison individuelle

A vendre: maison / villa  à Phalsbourg - Moselle (57) - Région Lorraine - 8 pièces -  surf. 246 m² surf terrain 2300 m² - bien proposé par Immobilière des Cordeliers

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 4.46 %
Prix de vente honoraires exclus : 370 000 €
Référence du bien : VM520-CORDELIERS

Surface habitable246 m² environ
Surface du terrain2300 m² environ
Nombre de pièces8
Nombre de chambres4
Cuisineéquipée
Nombre de SdB1

Description
Coup de coeur pour cette belle maison individuelle située à HOMMARTING (axe RN4 Sarrebourg-Phalsbourg), au calme, sur terrain de 23 ares


La propriété est composée d'une grande maison et d'un appartement t3 loué

Composition de la maison:

hall d'entrée, superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée; elle comprend une salle à manger ouverte sur grand salon séjour et cuisine équipée avec coin repas, accès terrasse depuis pièce de vie; salle de bains avec baignoire d'angle et douche, 2 chambres, wc individuel, cellier;


à l'étage: pallier en mezzanine, 3e chambre avec accès sur terrasse privative


en sous sol: 2 garages doubles en enfilade (4 P) avec portes motorisées , pièces de rangement permettant un bel espace de stockage, chaufferie, wc, buanderie;


Terrain disposant d'un beau potentiel d'aménagement (constructible et piscinable)

Appartement T3 vendu loué 600€ charges comprises: idéal pour optimiser le financement de la maison ; il comprend: entrée indépendante, salon-séjour accès grand balcon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, garage


Possibilité de connecter l'appartement T3 au 1er étage de la maison si besoin de volumes complémentaires;

Situation idéale sur axe RN4 à 10 mn de Sarrebourg et de Phalsbourg


Chauffage au sol, 4 modes de chauffage existant (bois, fuel, pellet, elec), nombreux rangements

Belles prestations!!!

à découvrir chez IDC Immobilière des Cordeliers!!! contact visite: 03.87.25.01.19

Mandat N° 211. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires : http://www.idc-immo.fr/honoraires









Annonce publiée par

Immobilière des Cordeliers
 
7 Place du Marché
57400 Sarrebourg

03 87 25 01 19
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: D (154 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: D (26 kg equ co²/m² .an)
Cliquez sur les vignettes ci-dessus pour visualiser la vignette détaillée
A propos de :
Phalsbourg - 57370
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